В какой суд обращаться  и какие требования заявлять в случае возникновения жилищного спора и нарушения Ваших жилищных прав.

    Под понятием жилищного спора рассматривают конфликтную ситуацию между двумя сторонами. В качестве активных участников процесса могут быть собственники, наниматели или арендаторы жилья. Дела о жилищных спорах составляют 10% от общего рассмотрения делопроизводств.
    Жилищный кодекс РФ содержит большое количество статей, которые интерпретируются по-разному при рассмотрении жилищного спора в суде, поэтому юридическая практика показывает затяжную длительность процесса.
  Процедура рассмотрения жилищного спора требует безукоризненного ознакомления с правовыми законами, в частности нормами жилищного и правового кодекса, поэтому для положительного исхода лучше всего воспользоваться квалифицированной помощью юриста.
    Перед подачей иска надо разобраться, в какой суд обращаться нужно в Вашем случае.
    Примерный перечень жилищных споров и соответствующих исков:

• о признании права на жилое помещение,
• о выселении из жилого помещения,
• о прекращении права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника жилого помещения,
• о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения,
• об изъятии жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (такой иск гражданин подать в суд не может, в суд обращается, как явствует из названия спора, государственный орган),
• о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
• о признании недействительным решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и заключенного на его основании договора социального найма,
• о принудительном обмене занимаемого жилого помещения,
• о признании обмена жилыми помещениями недействительным.

     Если спор связан с правом не жилище как недвижимое имущество, то обращаться необходимо в суд по месту нахождения имущества, то есть если предъявлено требование о признании права собственности на квартиру, которая находится на улице Транспортная в г.Новокузнецке, то необходимо найти по справочнику или на сайте судов Новокузнецка суд, который обслуживает данную улицу.
     Если спор не связан с правами не недвижимость, например, заявляется требование о выселении из квартиры, то иск подается в суд по месту жительства ответчика. В то же время есть совершено законные приемы по изменению подсудности, иногда они помогают избежать рассмотрения спора в определенном суде, данные приемы зависят от тех целей, которые стоят перед адвокатом и гибкости мышления самого юриста.
    Некоторые дела по первой инстанции рассматривают мировые судьи, например это дела об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей собственности нескольких лиц, если между ними не возникает спор о праве на это жилое помещение. Если же заявлено требование о выселении и определении порядка пользования, то все дело будет рассмотрено районным судом, так как мировые судьи иски о выселении не рассматривают. Кроме того, мировые судьи рассматривают также дела по имущественным спорам, например о взыскании с граждан и организаций задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, при цене иска, не превышающей суммы, установленной в ст.23 ГПК РФ.

Социальные педагоги центра ПВ и ПС Ю.С. Долина, О.Ю. Осинцева

АНО УПЦ «Молодость Запсиба» приглашает выпускников детских домов,
не достигших совершеннолетия, для получения начального профессионального образования

     Социальная адаптация неотделима от профессиональной адаптации, которая представляет собой приспособление индивида к новому виду профессиональной деятельности, новому социальному окружению, условиям труда и особенностями конкретной специальности. У отдельных воспитанников к выпуску из детского дома уже есть ответ на вопрос «Кем быть?», а для большинства старшеклассников это большая проблема. Возможности подростка-сироты формировать свои профессиональные планы, в значительной мере снижены из-за жёсткой распределительной системы, ограничивающей круг выбираемых профессий. Поэтому специалисты центра ориентируют выпускников на то, что в разное время своей жизни, в поисках работы нужно всегда учитывать потребности общества в специалистах, держать руку на пульсе вакансий центра занятости населения. В молодости не надо бояться попробовать себя в разных ролях. Главное понять: как «работа работается», каков её алгоритм. Не стоит стесняться первых записей в своей трудовой книжке. Пусть это будет профессия слесаря, электрика, плотника, бетонщика.
     На сегодняшний день есть возможность поискать себя, ощутить вкус к профессии, понять, то это или нет. Автономная некоммерческая организация «Учебно-производственный центр «Молодость Запсиба» - уникальное предприятие. 17 лет деятельности по социальной реабилитации, профессиональному обучению и трудоустройству подростков в возрасте 14-18 лет (бесплатно), а также совершеннолетних граждан, не имеющих общего образования и поэтому выпадающих из обучения через систему профессионально-технических училищ. Основная цель деятельности – начальное профессиональное обучение подростков рабочим специальностям через производство товаров и услуг и их дальнейшее трудоустройство.
     По окончании обучения выдается удостоверение установленного образца по профессиям: слесарь-ремонтник, станочник деревообрабатывающих станков, электрогазосварщик ручной сварки, токарь, портной, швея, а также иным программам профессиональной подготовки в соответствии с выданной лицензией. При этом в «Учебно-производственном центре «Молодость Запсиба» практикуется индивидуальный метод обучения и воспитания, имеется 7 производственных участков общей площадью 3940 м2, производственная база более 120 станков и механизмов, выпускается более 100 наименований товаров (в том числе рабочая одежда, средства индивидуальной защиты, обувь, столярные изделия, металлоконструкции, спортивные городки и малые формы, токарные изделия и работа по индивидуальным заказам.)

Социальные педагоги центра ПВ и ПС Ю.С. Долина, О.Ю. Осинцева

Обеспечение жильем детей-сирот. 

     Право на получение льгот, пособий и бесплатного жилья от государства для сирот предусмотрено в следующих документах:

• Семейном кодексе РФ (ст. 54 и ст. 123);
• Федеральном законе № 159-ФЗ от 21.12.1996 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»;
• Гражданском кодексе РФ (ст. 292);
• Жилищном кодексе РФ (ст. 57).

    Главные понятия, принципы, способы обеспечения, дополнительные гарантии по общественной поддержке детей-сирот и иные важные нормы по защите со стороны государства таких граждан содержит Федеральный закон «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» от 21.12.1996 № 159-ФЗ, состоящий из 13 статей.
    Разбираясь в этом вопросе, стоит понимать, что до исполнения 18-летнего возраста сироты пребывают в интернатах и детских домах, которые они должны покинуть при достижении совершеннолетия. В этот период они и сталкиваются с жилищными проблемами. Для их решения в России существует специальная программа, в соответствии с которой предоставление жилья детям-сиротам происходит на особых условиях. Совсем недавно порядок его получения был иным, что вызывало ряд проблем.
    Так, дети-сироты могли сразу приватизировать выделенное им государством жильё и, к примеру, продать его, оставаясь при этом снова «на улице». Причины этому были разные: мошеннические действия третьих лиц, отсутствие опыта и незнание законодательства РФ – вот наиболее частые из них. Поскольку сироты в полном объеме обладали правами собственности на предоставляемое им жилье, повлиять или помешать таким сомнительным сделкам государство не могло – правовые институты для этого отсутствовали.
    Ситуация изменилась только в 2012 году, когда был разработан и принят новый закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (№ 589209-5). Вступил в силу он уже с 01.01.2013 года. Согласно этому нормативно-правовому акту был изменен вид договора, заключаемый при предоставлении жилья. В нем «социальный найм» заменили на «специализированный найм», что исключило возможность приватизации, сдачи в поднаем или обмена жилья.

   Условия предоставления жилья детям-сиротам

     Жилье для сирот предоставляется местными властями регионов. Это предусмотрено на уровне законодательства России в соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ.
 

Получить бесплатное жилье от государства могут:

• Совершеннолетние или ставшие дееспособными раньше стандартного срока (прим. – заключение брака) дети-сироты;
• Окончившие профессионально-технические учебные заведения или отслужившие в армии дети-сироты;
• Отбывшие наказание за совершенное преступление в местах лишения свободы (колонии для несовершеннолетних) дети-сироты.
• После достижения 14-летнего возраста сирота должен быть включен в специальный реестр. Для этого предоставляется соответствующее заявление от опекуна, попечителя или администрации заведения, в котором проживает ребенок. После достижения совершеннолетия сирота может подавать его самостоятельно.

Жилье сиротам положено при следующих условиях:

• У гражданина нет другого жилья, полученного по договору найма.
• Лицо, претендующее на получение квартиры, проживает в неприемлемых условиях, на что имеется документальное подтверждение;

Целью получения жилого помещения может быть только личное проживание.

Срок предоставления квартиры

    Как мы писали выше, квартиры детям-сиротам выделяются при заключении договора найма специализированного жилья. В первый раз он дает право проживать там 5 лет. Причем приватизировать квартиру сразу невозможно.
   После окончания 5-летнего периода проживания сироты в выделенном ему жилье с ним заключается бессрочный договор социального найма. После этого можно заниматься приватизацией жилища.
     Встречаются также случаи, когда вместо бессрочного договора социального найма с сиротой снова заключается договор специализированного найма. Это мотивируют тем, что ребенок-сирота еще не совсем адаптировался к самостоятельной жизни в обществе.
     Со скольких и до скольких лет можно получить жилье?
    Законодательно конкретные сроки получения квартир сиротами не установлены. Существует лишь ограничение – до достижения совершеннолетия получить жилье не получится. Правда, из этого случая есть исключение для сирот, вступивших в брак по причине беременности, и лиц с инвалидностью.
     Ранее категория детей-сирот могла получать жилье только до достижения 23 лет. В 2013 году появилось новое правило: квартира может быть выделена в любом возрасте (после 18 лет), если это не было сделано ранее. Иными словами, сироты имеют право получить жилье от государства 1 раз в любом возрасте. Это может произойти и в 18, и в 40-50 лет, что связано с наличием (или отсутствием) в бюджете средств для нуждающихся в социальной поддержке граждан.
     Важно: подать документы и встать на очередь для получения жилья нужно строго до достижения 23 лет. Если не сделать это вовремя, право на обеспечение жильем будет утрачено.

Социальный педагог центра ПВ и ПС О.Ю. Осинцева

Что делать, если потерял паспорт?

     Документы гражданина РФ в случае утери или порчи подлежат восстановлению. Но только за потерю паспорта владельцу придется заплатить штраф и произвести дополнительные действия – к примеру, сообщить в правоохранительные органы об утере или возможной краже документа.
        Вследствие законодательного отношения к документу граждане должны знать, что нужно платить штраф в случае утери или порчи документа:  необходимость повторного изготовления документа приводит к наложению в отношении гражданина административной ответственности на основании статьи 19.16 КоАП РФ. В данном случае определяется обязательство в уплате штрафа в размере 300 рублей. Потеря паспорта расценивается в качестве серьезного правонарушения, допущенного гражданином РФ, поэтому в вопросе, чем грозит неответственное отношение к документу, рассматриваются дополнительные факторы. Так, если человек потерял паспорт и в течение длительного времени не обратился за его восстановлением в уполномоченные органы полиции, действия могут быть расценены намеренными с привлечением по статье 19.15 КоАП РФ. Статья регламентирует наказание за проживание гражданина по месту жительства без документа, удостоверяющего личность. В таком случае накладывается  штраф в размере до 3 тыс. рублей.
         На основании вышеизложенной ответственности необходимо изучить подробно инструкцию, что делать, если потерял паспорт РФ.
         Для начала следует разобрать вопрос, куда подавать документы для восстановления документа, чтобы избежать негативных для себя последствий.
         Подавать заявление на изготовление нового паспорта в связи с его утерей необходимо в отделение УФМС по месту регистрации заявителя. Если нет возможности обратиться по месту прописки (к примеру, гражданин находится в непродолжительной командировке в другом населенном пункте), ему следует подать заявление об утере или краже в ближайшее отделение УФМС.
       Сегодня особенную популярность завоевали МФЦ – многофункциональные центры, которые выполняют стандартную роль посредника между гражданами и госучреждениями. Подать заявление на изготовление нового паспорта не составит труда – необходимо только обратиться в ближайшее отделение с собранными документами. Подобное изготовление паспорта займет немного больше времени, поскольку требуются дни для передачи данных в УФМС населенного пункта.

         Какие документы нужны, чтобы восстановить потерянный паспорт?

1. Заявление о его утере.
2. Заявление о предоставлении вам нового документа согласно форме ДП-1.
3. 4 фото установленного образца.
4. Документы, способные установить вашу личность.
5. Квитанцию об оплате госпошлины.

Паспорт РФ – это основной документ гражданина России, который удостоверяет его личность. Поговорка гласит: «Человек без паспорта – это не человек».  Действительно, при отсутствии этого документа гражданин России не может заявить о своих правах.

Будьте внимательны, не теряйте свои документы!

Социальный педагог центра ПВ и ПС О.Ю. Осинцева

        Телефон Доверия Центра психолого-педагогической помощи

Основные принципы работы службы "Телефона Доверия":

• Гуманность — мы уважаем право другого человека быть таким, каков он есть;
• Анонимность — не разглашаются факты обращения, содержание беседы, всё сказанное остаётся в тайне;
• Доступность — мы работаем круглосуточно, без выходных.

Нам звонят когда:

• Человек оказался в трудной жизненной ситуации и нуждается в поиске решения, доверительном разговоре, поддержке, сочувствии, когда человеку тяжело пережить горе;
• Тяготит одиночество, и человек хочет от него избавиться, но не знает как;
• Человеку кажется, что жизнь потеряла всякий смысл, а рядом нет того, кто поддержал бы, помог справиться с отчаянием и обрести веру в себя;
• Не складываются отношения с родными, близкими, коллегами;
• Тревожно, страшно или плакать хочется, а никто не понимает, что всё это серьёзно;
• Есть слишком личные и интимные вопросы, чтобы их можно было доверить знакомым, близким или друзьям.

Основные проблемы, с которыми к нам обращаются:

• Одиночество;
• Супружеские конфликты;
• Любовные проблемы;
• Воспитание детей;
• Тревога за себя и близких;
• Насилие в семье;
• Переживания по поводу наркомании и алкоголизма.

Контактная информация:

Адрес: г. Новокузнецк

Телефоны: +7 384 371-30-63;

+7 384 371-30-64.

Время работы: 24 часа в сутки, 7 дней в неделю!

Социальные педагоги центра ПВ и ПС

Ю.С. Долина, О.Ю. Осинцева

Звонят и сбрасывают. Как избавиться от телефонных спамеров?

     В последнее время спамеры  звонят чуть ли не ежедневно с мобильных и городских номеров, молчат в трубку. А некоторые вообще используют пугающих роботов вместо обычных операторов. Жить с этим все сложнее, потому что напрягает и беспокоит. Но от навязчивых звонков вполне реально избавиться.

Зачем вам звонят

     У всех спамеров, по сути, - одна цель — навязать вам какую-нибудь услугу, товар или работу. Это может быть кредит, домашний интернет, «бесплатное» медицинское обследование, что угодно. В последнее время активизировались и более опасные телефонные мошенники, которые искусно вымогают у людей доступ к банковскому счету. Отчасти их тоже можно назвать спамерами, потому что они звонят людям по всей России.

    Действуют спамеры по-разному. Некоторые звонят и тут же сбрасывают. Это нужно, чтобы заработать денег: вы перезвоните сами на этот номер (вдруг что-то важное?), в итоге звонок обойдется вам в несколько сотен рублей. А то и в несколько тысяч. Бывает, что вы отвечаете на вызов с незнакомого номера, а на том конце провода упорно молчат. Так спамеры/мошенники проверяют активность абонента перед тем, как продать кому-нибудь базу.

     Некоторые спамеры идут в ногу с прогрессом: вместо живых операторов для обзвона используют роботов. Или специальные программы для звонков. Роботы могут представляться человеческими именами, диктовать рекламную информацию, вести диалог с собеседниками, при необходимости переводить звонки на живых специалистов. На них как раз можно сэкономить за счет программы.

Имеют ли право звонить по закону

     «Контакты с потенциальным потребителем услуг по телефону регулируются статьей 15 Закона о персональных данных и статьей 18 Закона о рекламе, — объясняет Константин Суворов, партнер юридической фирмы “Косенков и Суворов”. — Продвижение товаров или услуг посредством прямых контактов законно только в случае, если звонящий предварительно получил согласие абонента на получение рекламы таким способом».

     Почти никогда у спамера нет вашего согласия на рекламные звонки. И вряд ли он сможет доказать, что такое согласие от вас получал. Исключение — если вы клиент именно этой компании, банка, сотового оператора. Когда вы пользовались их услугами, наверняка где-нибудь поставили галочку на получение рекламы. И тут уже не подкопаешься.

Как правильно построить разговор

     Ругаться с наглыми спамерами, кричать и угрожать — бесполезно. Равно как и сбрасывать звонки, не брать трубку, вносить номер в черный список. На время блокировка, конечно, поможет, но операторы начнут звонить с других номеров. Продолжаться это все может бесконечно, поэтому лучше выстроить общение так:

    Начните разговор с вопроса «откуда вы получили номер моего телефона?». Скорее всего, за этим последует какая-то легенда. Мол, вы месяц назад заполнили в магазине бумажку.

     В ответ на это можно твердо сообщить, что согласия на обработку своих данных и на получение рекламы по телефону вы никому не давали.

    Потребуйте немедленно удалить ваши данные из базы звонящего, так как без согласия действия звонящего незаконны.

  Также можно предупредить, что при повторном нарушении закона «О персональных данных» и неправомерном использовании ваших личных данных вы будете жаловаться в соответствующие органы.

Мария Вергелис

Старший спам-аналитик «Лаборатории Касперского»

     После этого разговор закончится, беспокоить вас не будут. «При этом, может сократиться и количество других посторонних звонков», — обещает Константин Суворов.

Что еще можно сделать

    Если вам звонили из более-менее известной организации, то можно подстраховаться. Найдите бренд в «ВКонтакте» и напишите в «личку», что вы устали от их звонков и просите вас исключить из базы. Возможно, вам пойдут навстречу.

     Не лишним будет установить какую-нибудь программу, которая отображает информацию о звонящем. Вплоть до того, откуда спамеры: из страховой компании, банка и так далее. Это может быть популярный сервис TrueCaller, Kaspersky Who Calls и другие аналоги, которых полным-полно в AppStore и Google Play.

    Помогите другим, если у вас есть пара минут: оставьте отзывы на специальных сайтах вроде neberitrubku.ru. Они собирают информацию о звонках с неизвестных и мошеннических номеров. С помощью отзыва люди, которые не ответили на вызов, смогут узнать все об этом номере и подготовиться к следующему звонку.

Куда жаловаться, если совсем достали

    С жалобами на настырных спамеров можно обращаться в два учреждения:

1. В Роскомнадзор,
2. В ФАС.

     Если обращаетесь в Роскомнадзор, то в заявлении укажите, что хотите сообщить о нарушении закона о персональных данных. Если пишете в ФАС — то о нарушении закона о рекламе. Дальше расскажите, что в такой-то день вам позвонили из организации, допустим, ООО «Цветочек» (название лучше запомнить или записать во время разговора). Предлагали такие-то услуги: быстрый заработок, медицинские обследования и.т.д. Но вы согласия на получение рекламы этим людям не давали, поэтому просите принять меры.

     Важно: не забудьте поставить в заявлении Ф. И. О., дату и подпись. Плюс обязательно укажите номер, с которого звонили. Можно даже прикрепить детализацию вызовов за тот самый день. Если вы записали беседу на диктофон, то совсем здорово — приложите аудиозапись к жалобе.

     Заявление можно подать через форму на сайтах обоих ведомств, а можно по старинке отправить на бумаге. На всякий случай к письму можно прикрепить копию паспорта для подтверждения личности, иногда ее просят дослать.

    Если вас продолжают донимать звонками, сообщите спамерам, что вы на них уже пожаловались куда надо. Кстати, их ждут штрафы: до 75 000 рублей, если названивают без вашего согласия, и до 200 000 рублей, если они добыли ваши данные незаконно. Купили базу в интернете, например. Кто и как это делает, мы уже рассказывали в специальном расследовании. В отдельных случаях за такое могут даже отправить в тюрьму на два года по статье 272 УК РФ.

Социальные педагоги центра ПВ и ПС

Ю.С. Долина, О.Ю. Осинцева

 <Предыдущая 1  2  3  4 ... 6  7  8 9 Следующая>